En parallèle de notre activité d’accompagnement des communes, nous réalisons des opérations immobilières à des prix abordables, dans l’objectif de trouver la solution adaptée au contexte local et aux ressources des ménages de notre territoire. Certaines de ces opérations sont réalisées en partenariat avec des promoteurs sociaux.
Pour Tequio, une opération abordable, est celle qui permet d’offrir des solutions aux besoins de la classe moyenne dont les niveaux de ressource ne leur permettent pas d’accéder au logement social ou aux offres du secteur privé ,tels
- ces jeunes actifs qui démarrent
- les ménagent dont les revenus ne dépassent pas deux SMICS
- Les familles monoparentales
- Les ainés aux ressources limitées
Souvent ces opérations sont qualifiées de « point de couture » car elles sont méticuleusement élaborées avec les élus pour répondre à un besoin local et s’insérer harmonieusement dans l’environnement urbain.
Notre activité de Maitre d’Ouvrage est indispensable pour notre société, par la réalisation de ces petites opérations (environ 15 logements), nous développons des sujets de recherche ponctuels sur les usages, les techniques de construction, les montages financiers ( (habitat participatif, logements évolutifs, espaces de rencontre). Ainsi Tequio, une coopérative qui sait faire ce qu’elle conseille.
Notre expérience en tant que maitre d’ouvrage d’opérations immobilières et d’opérations d’aménagement responsables, nous procure un savoir-faire opérationnel qui nous permet d’accompagner les communes de la conception jusqu’à la réalisation de leurs projets.
Lorsque nous réfléchissons avec les élus à des projets d’habitat plus complexes, nous sommes en mesure d’analyser la faisabilité des projets potentiels sur les sites identifiés, de développer un montage innovant adapté au contexte.
Nous pouvons aussi mettre en place les partenariats nécessaires nous permettant, si la commune le souhaite, de réaliser l’opération et d’atteindre ses objectifs. Ainsi, nous détectons les financements publics et privés mobilisables, nous nous associons avec des opérateurs sociaux, nous menons le cas échéant, les négociations avec les promoteurs privés.
